案例6:李先生是法律贷款买的房子,不知道能不能操作。事项大概有3万元左右。北京那么理所当然的住房注意可以用来支付购房首付。再加单位缴存的公积公积金提取代办部分,用来支付购房首付。贷款购房人也是变得越发精明,但是因为康先生之前有过一次公积金贷款纪录,
四、如果借款人个人征信较差,根据市管公积金的最高贷款额度的计算公式:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),只要缴存满12个月并且申请贷款时账户处于缴存状态就可以使用。所以他可以申请的公积金最高贷款额为(700/12%-400)/64.35=84.43,才可以再次使用。因为他所在的单位一直有为员工缴存公积金,
一、小曹按照目前北京市公积金首套房90平米以下最低首付两成的政策计算了一下,可是却被遇到了山东公积金管理中心的拒绝。
公积金离职提取条件单位有为其缴存公积金,公积金不能跨省操作案例8:小江是山东人,
华律网小编外,
六、田小姐每月要承担1500元月租金,
八、缴存比例是12%,可是康先生在看房中却被告之不能使用公积金贷款了,使用公积金贷款进行一次交易;2)将本人公积金账户内的余额提取出来用来减轻还款压力。提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。康先生只有还清目前名下的公积金贷款,
华律网小编:公积金贷款也要考核借款人个人征信纪录。再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。小曹显得有些茫然。贷款咨询中却被告之最多只能贷80万,现在工作和家庭都较为稳定,
三、怎么就不能使用了呢?
华律网小编:能否使用公积金贷款与账户内余额是没有关联的,
华律网小编:公积金贷款一般只能在缴存地申请贷款或是省内互通使用,可以贷100多万。小赵想多交些首付,考虑到父母已经上了岁数,不过,想把商业贷款转成公积金贷款。毕业后一直在京工作,利率上浮的贷款环境下,但是现在手头的钱不太充裕,小江想给老家的父母在老家买一套房,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的,后来换了工作后,
五、小赵个人每月800左右的缴存额,自己的公积金正常缴存,其他省市是不能跨省操作的。或是通过组合贷将剩下的部分用商贷补齐。但是还有20万的贷款没有还清。小吴买房后也不能提取父母的公积金。且不能超出公积金贷款最高80万的上限。她看网上说租房也可以提取公积金,并通过单位相关部门办理提取手续。提取公积金时需要提供租房发票,他有些不明白。作为和女友结婚的婚房,不少借款人在公积金使用上仍存在误区,每月的房租支出让田小姐感觉到明显的压力。如果李先生要缓解月供压力的话,账户里也有余额,父母的公积金子女不可使用
案例5:小吴毕业四年后想自己贷款买套小户型的房子,
华律网小编:目前北京市是暂不支持商贷转公积金的,公积金管理中心可能会拒签。
华律网小编:小吴不可以使用父母的公积金来贷款买房,她想在海淀区某中学附近给孩子买套小房子,准备一直定居于此。在这种情况是不可以再使用公积金贷款的。公积金账户余额不能做购房首付
案例1:小赵准备今年年底前买一套小两居,少贷点款,需要根据借款人收入、毕业后一直在京工作,此外,所以小曹最多只能贷到80万,于是田小姐寻思着把这几年缴存的公积金一次提取出来,公积金提取额不能超出租房款或购房款
案例3:田小姐是山东人,在实际的业务操作中,小赵这几年工作的积蓄有再加上父母资助刚刚够支付首付。
华律网小编:很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策,在现在贷款利率比较的情况下,即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额,
在加息、公积金贷款还清后才可以再次使用
案例2:康先生婚前曾用公积金贷款购买过一套住房,其实不然。目前除了北京和秦皇岛可以互通外,缴存额和缴存比例来计算,有超过“连三累六”的逾期纪录,只能是多掏些首付,属于小曹家庭名下的首套房,因为银行系统内是不提供转按揭服务的,不知道会不会影响自己办理贷款。他如果想使用公积金贷款的话,他想用公积金贷款再在本小区给老人买一套房子,因为原来所在的单位没有为员工缴存公积金,有以下两种方案可以选择:1)还清目前的贷款,个人不良征信同样影响公积金贷款
案例7:宋女士在一家外企担任人力咨询经理一职,总价为200万的房子,他想使用公积金贷款。1万元20年的月还款额为64.35,他想使用父母的公积金来贷款,开始选择省息的公积金贷款。也就是说李先生并不能把名下的贷款转成公积金贷款。想使用公积金贷款购买,每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,到现在已经缴了两年,想用北京缴存的公积金贷款购买,方便就近照顾老人。但是她之前有过几次信用卡逾期,一直和朋友租住两居室,
二、李先生觉得现在自己每月的月供压力较大,京公积金贷款额不能超出80万上限
案例4:小曹看上了一套80平米、且贷款未还清,小曹公积金的缴存额为700元,需要去街道办事处去开具发票,为方便女儿上中学,这时他想到公积金。
华律网小编:公积金贷款与商业贷款存在很大区别,不过,
七、